Niejednokrotnie zdarza się, że kupując, bądź sprzedając auto natrafiamy na dość nietypowy, acz ważny problem ? brak odpowiedniego dokumentu, tj. umowy. Zapewne wielu z nas odczuwało zażenowanie z powodu braku odpowiedniego wpisu w ww akcie, co mogło w przyszłości skutkować wieloma przykrymi niespodziankami. Dobrze podpisana umowa to połowa sukcesu, przyjrzyjmy się więc idealnie sporządzanemu tekstowi, który zapewnia poprawne i, co najważniejsze, w pełni legalne dokonanie transakcji.
Umowa kupna- sprzedaży powinna już na wstępie zawierać dane personalne kontrahentów, pamiętając o uwzględnieniu dokładnego adresu zamieszkania, numeru NIP i PESEL oraz serii i numeru dowodu osobistego.
Przedmiot umowy, w naszym przypadku pojazd czterokołowy, powinien być opinany z możliwie największą dokładnością. Zacząć powinniśmy od określenia marki i modelu samochodu, a także numeru rejestracyjnego. Następnie przejść powinniśmy do zaznaczenia nr VIN nadwozia, koloru, roku produkcji i przebiegu auta. Po tych specyficznych adnotacjach można przejść do opisów szczególnych dotyczących przedmiotu transakcji, bądź w rubryce ?UWAGI? zamieścić odpowiedni aneks mówiący o konkretnym stanie sprzedawanego auta.
W umowie musi znaleźć się wpis dotyczący praw własności Sprzedającego do pojazdu pozostającego przedmiotem umowy, jak również poświadczenie o sprawności auta, jego wolności od uszkodzeń mechanicznych i niepozostawania częścią postępowania prawnego, lub niebędącego zabezpieczeniem w innej umowie.
Następnie należy określić cenę pojazdu, która musi być wyrażona cyfrowo i słownie na wypadek późniejszych nieporozumień. Kolejnym krokiem jest zaznaczenie, że Kupujący przenosi na rzecz Kupującego własność pojazdu określonego w punkcie wcześniejszym umowy za
kwotę ustaloną przez strony, której otrzymanie Sprzedający kwituje. Kupujący kwituje
jednocześnie odbiór w/w pojazdu.
Punkt kolejny może zostać wyrażony słowami: ?Sprzedający oświadcza, że pojazd nie ma ukrytych wad technicznych, a Kupujący potwierdza, że zna stan techniczny pojazdu, oraz że zapoznał się z dokumentami i oznaczeniami pojazdu i nie wnosi z tego tytułu
żadnych zastrzeżeń?. Jest to bezpośrednie nawiązanie do jednego z początkowych wpisów, ale ze względów formalnych powinno być ujęte raz jeszcze w takiej samej, lub przybliżonej do powyższej formie.
Ważne, aby ustalić w dokumencie odpowiedzialnego za koszty transakcji wynikające z realizacji ustaleń umowy, między innymi opłatę podatku od czynności cywilno- prawnych. Jest to niesamowicie ważne, jeżeli nasza transakcja ma być prawnie bez zarzutu. Warto też zaznaczyć, że w sprawach nie uregulowanych w umowie zastosowanie mają obowiązujące w tym zakresie przepisy kodeksu cywilnego, a wszelkie zmiany w treści dokumentu wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem stwierdzenia nieważności.
Pamiętajmy, że umowa powinna zostać sporządzona w dwóch identycznych egzemplarzach i opatrzona dwoma podpisami. Udanych transakcji!